التقنية للإستشارات الإقتصادية

  • خدماتنا
    • دراسات الجدوي الاقتصادية
    • تنفيذ وادارة المشروعات
    • الاستشارات الفنية والتنفيذية
    • الحصول على احصائيات السوق
    • توريد معدات
  • أعمالنا
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • دراسات جدوى المشاريع
  • العربية
    • English
  • طلب دراسة جدوى
  • التسجيل

تسجيل الدخول في شركة التقنية

  • تسجيل الدخول
  • التسجيل

أفضل أنواع الاستثمار العقاري

  1. الرئيسية
  2. أفضل أنواع الاستثمار العقاري

20 يوليو 2022

مشاركة المقال

أفضل أنواع الاستثمار العقاري

“أفضل أنواع الاستثمار العقاري” من أكثر الاستثمارات طلباً إذ أن الاستثمار العقارى آمن ومستقر ومنعدم الخطورة وطويل الأجل، ويمكن تعريف الاستثمار العقارى ببساطة بأنه شراء عقار أو قطعة أرض بهدف البيع بعد فترة زمنية بسعر أكبر من سعر الشراء أو التأجير بهدف الحصول على دخل نقدي ثابت، وفى كلتا الحالتين يحصل المستثمر على ربح إضافي أكبر من قيمة رأس المال الذي دفعه.

 

أفضل أنواع الاستثمار العقاري

يعتبر الاستثمار العقارى من أنجح الاستثمارات وذلك لكثرة فرص الربح الناتجة عنه مع انعدام فرص خسارته، لكن قبل الدخول فى هذا المجال يلزم على المستثمر القيام بدراسة دقيقة لمنطقة العقار وما حولها ومتابعة أحوال سوق العقارات، كما يُفضل أن يستثمر فى المناطق الحيوية حيث تتوفر الخدمات والمرافق كمراكز الشرطة والمدارس والمستشفيات ووسائل المواصلات.

وتتعدد طرق وأنواع الاستثمار العقارى ومنها الاستثمار فى العقارات السكنية أى الاستثمار فى المنازل والشقق والعمارات والفلل والقصور، ويعد الاستثمار العقارى السكنى “أفضل أنواع الاستثمار العقاري” وذلك لأن المسكن من متطلبات الحياة الأساسية التى لا غنى عنها، كما يزداد الطلب على هذه العقارات بسبب الزيادة السكانية.

ويعتبر هذا النوع من الاستثمار بسيط لا يحتاج للكثير من التعقيدات، كما أنه يعود على المستثمر بأرباح كبيرة سواء بعد بيع هذه العقارات أو من خلال تأجيرها بعقد شهرى أو سنوى، وتعد العقارات التجارية ثانى أفضل أنواع الاستثمارات العقارية بعد العقارات السكنية، ويشمل الاستثمار العقارى التجارى الأسواق التجارية ومراكز التجارة والمولات والمستودعات والمخازن والمحلات والمكاتب.

ويتم التعامل مع الاستثمار العقارى التجارى كما يتم التعامل مع الاستثمار العقاري السكني حيث يمكن بيع الوحدات التجارية بسعر أكبر من تكلفة إنشائها وتجهيزها، كما يمكن تأجيرها وتحصيل عائد مادى شهرى أو سنوى حسب التعاقد مع العملاء، ومن “أفضل أنواع الاستثمار العقاري” شراء عقار وتجديده ثم بيعه، غالباً يكون هذا العقار قديم وبحالة سيئة لذا يشتريه المستثمر بسعر منخفض نسبياً ثم يقوم بصيانته وترميمه وإعادة تجهيزه بأحدث التصميمات والديكورات ليتم بيعه بسعر أكبر.

 

لماذا عليك اللجوء إلى شركة التقنية للإستشارات الإدارية والمالية؟

شركة التقنية واحدة من أبرز الشركات المتخصصة بتقديم دراسات جدوى اقتصادية للمشروعات المختلفة، وكذلك تقديم استشارات اقتصادية للمواضيع التي تشغل تفكير رجال الأعمال، فعلى سبيل المثال تقدم شركة التقنية مفاضلة بين “أفضل أنواع الاستثمار العقاري” لمساعدة المستثمرين على اتخاذ قرار الاستثمار الصحيح.

وتضم شركة التقنية فريق عمل على درجة عالية من الخبرة والكفاءة فى مجال المال والأعمال لسنوات عدة، ويعتمد هؤلاء الخبراء فى تنفيذ دراسات الجدوى على تجميع ثم تحليل كافة بيانات المشروع بطريقة تفصيلية شاملة للوقوف على نقاط القوة والضعف للمشروع لتسهيل التنبؤ بنجاحه أو فشله، كما يعتمد خبراء الشركة على دراسة الحالة الاقتصادية والظروف السياسية التى تمر بها البلاد وتحديد حجم المنافسة الموجودة فى السوق الاقتصادى بين الشركات المشابهة.

فى ختام دراسة الجدوى يتم عمل خطة للمشروع وتتضمن حجم رأس المال المطلوب ومصدر تمويله، مواصفات منتج المشروع والفئة المستفيدة منه، عدد العمالة المطلوبة وقيمة رواتبهم، مقدار الأرباح المتوقعة والمدة الزمنية الكافية لتحصيل قيمة الأرباح، وكذلك قيمة الخسائر التى يمكن تعويضها، كل ذلك فى حالة التنبؤ بنجاح فكرة المشروع محل الدراسة.

أما فى حالة التنبؤ بفشل فكرة المشروع تسعى شركة التقنية لتقديم بدائل عديدة تتفادى أسباب الفشل وكذلك تتلائم مع قدرات المستثمر والظروف المحيطة بالمشروع، تعمل شركة التقنية على مدار اليوم وطوال أيام العام لتنفيذ طلبات عملائها فى أسرع وقت.

 

مقالات مشابهة

مشروع مصنع تصنيع المنظفات السطحية وسوائل التنظيف

نبذة عن المشروع يعد المشروع من المشاريع الضرورية لأن المنتجات تعتبر من الإحتياجات الأساسية ويتم استخدامها في الحياة اليومية، وتلعـب المنظفـات الصناعيـة وسـوائل التنظيـف والمطهـرات دورًا هامـا خصوصـا فـى زمـن […]

شاهد المزيد

مشروع مصنع خشب الMDF

نبذة عن المشروع من الفرص الإستثمارية الأعلى طلبا في السوق، طبقا للإحصائيات ارتفع الطلب  على خشب ال MDF  في السوق المحلي مما يشجع المستثمرين على استغلال الفرصة لسد الفجوة، كما […]

شاهد المزيد

خطوات إعداد خطة عمل ناجحة

خطوات إعداد خطة عمل ناجحة إن إعداد خطة عمل ناجحة من المهام الصعبة والشاقة على الكثير من المستثمرين وبالأخص المبتدئين، لأنها تتطلب المزيد من الخبرة وتحري الدقة حيث أنها تعد […]

شاهد المزيد

مكتب استشارات اقتصادية في مصر

مكتب استشارات اقتصادية في مصر التقنية من أهم وأشهر مكاتب الاستشارات الاقتصادية في مصر، حيث كان بمثابة عامل أساسي في نجاح الكثير من رواد الأعمال الناجحين والمتميزين في مختلف المجالات، […]

شاهد المزيد

استشارات إدارية وتسويقية

استشارات إدارية وتسويقية من ضمن ما تقدمه شركة التقنية من خدمات، فلا نجد دراسة جدوى تقدمها الشركة، إلا وكانت تقدم هذه الاستشارات والتى لولاها ما تم معرفة متطلبات السوق وحالة […]

شاهد المزيد

مشروع ريادي بسيط في السعودية

مشروع ريادي بسيط في السعودية هي فكرة يطمح الكثير من الشباب أو الرجال أو حتى النساء تنفيذها من أجل كسب الأموال، لكن هذا لن يتحقق إلا بالسعي الدؤوب والمستمر لإنشاء […]

شاهد المزيد

التعليقات:

هل تود الاشتراك في القائمة البريدية لاستقبال أجدد الدراسات والعروض؟

عن التقنية

تأسست شركة التقنية للإستشارات الإقتصادية في عام 2012 ، تم تأسيسها من قبل فريق من المتخصصين في مجال الاستثمار لتصبح واحدة من الشركات الاستثمارية الرائدة لتقدم أفضل خدمات الإستشارات الإدارية للشركات والمؤسسات المحلية الدولية. ومنذ نشأتها , قامت الشركة بتوسع مستمر لتصبح واحدة من أكبر الشركات الاستشارية الرائدة في المنطقة من خلال فروعها المنتشرة في دول العالم العربي إلى جانب مكاتب التمثيل في أوروبا.

روابط سريعة

  • الصفحة الرئيسية
  • المقالات
  • دراسات جدوى المشاريع
  • اتصل بنا
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية

تواصل معنا

00201200006303 sales@tiqnea.com

أمام الواتر واى - التجمع الخامس - القاهرة الجديدة

جميع الحقوق محفوظة لـ موقع التقنيه © 2012