أنواع الاستثمار

أنواع الاستثمار, تختلف باختلاف دوافع المستثمرين ومدى تحملهم للمخاطرة، مبدئياً يمكن تعريف الاستثمار بأنه شراء منتج أو سلعة أو أصل نقدى بمبلغ قليل نسبياً ثم بيعه بعد فترة زمنية بناءً على دراسات اقتصادية تتوقع زيادة قيمة المنتج أو السلعة أو اعتبارها مصدر دخل إضافى أو الاثنين معاً، ويعد الاستثمار من المصادر الأساسية لزيادة ثروة الأفراد والمجتمع بإجماع آراء علماء الاقتصاد، أى أن الاستثمار هو الاستغناء عن جزء من أصل المال الذى يملكه الفرد أو المؤسسة فى الوقت الراهن بهدف كسب ربح فى المستقبل أكبر من المال المدفوع سابقاً.

 

أنواع الاستثمار

يسعى الكثير خاصةً رجال الأعمال إلى استثمار أموالهم والاستفادة منها عوضاً عن تركها جامدة، لكن أخذ قرار الاستثمار صعب لذا يجب التخطيط الجيد للمشروع من خلال دراسات الجدوى، ويختلف اختيار المستثمرين لمشاريع الاستثمار على حسب ,أنواع الاستثمار, المتاحة بالأسواق الاقتصادية وكذلك على حجم خطورة المشروع، ومن أهم ,أنواع الاستثمار, ما يلى:

• الاستثمار النقدي: يعتبر أقل ,أنواع الاستثمار, خطورة وكذلك أقلها عائد مادى.
• استثمار الذهب والمعادن الثمينة: يجب الأخذ فى الاعتبار أن هذا الاستثمار متوقف على الظروف المحيطة بدولة الاستثمار مثل العوامل السياسية وطبيعة المعدن من حيث الوفرة أو الندرة.
• الاستثمار العقارى: يعتمد على شراء مبنى سكني بسعر منخفض نسبياً ثم بيعه بسعر أكبر أو تقوم بتأجيره.
• استثمار الأسهم: يقوم على شراء أسهم فى البورصة أو أسهم فى شركة خاصة فيصبح المستثمر مالك جزئي فى هذه الشركة.

 

تقسيمات أنواع الاستثمار

يتم تقسيم ,أنواع الاستثمار,  إلى عدة تقسيمات تكون على حسب نوع المشروع الاستثماري نفسه:

• الاستثمار الاقتصادى: يعتمد على السلع والمنتجات الاستهلاكية.
• الاستثمار الاجتماعي: يعتمد على المشاريع الرياضية والترفيهية.
• الاستثمار الإداري: يعتمد على المشاريع العسكرية والحكومية الخدمية.

ومن تقسيمات ,أنواع الاستثمار, الأخرى على حسب الأدوات:

• الاستثمار الحقيقى: يعتمد على إقامة المشاريع والأعمال الحرة.
• الاستثمار المالى: يعتمد على القروض أو الأسهم.
• الاستثمار المعنوي: يعتمد على الأفكار أو الأبحاث العلمية.

ومن ,أنواع الاستثمار, ما ينقسم وفقاً لمفهوم الملكية:

• الاستثمار الخاص: يعتمد على فرد واحد أو مجموعة أفراد يمتلكون شركة خاصة.
• الاستثمار العام: يعتمد على مشروع خدمى يتبع ملكية الدولة.
• الاستثمار المختلط: يعتمد على اختلاط شركة خاصة مع أخرى عامة بحيث يتم توزيع الملكية بين الشركتين.

 

شركة التقنية

لكى تضمن نجاح الاستثمار وتتجنب خطورة ضياع أموالك يجب الحرص على دراسة كل خطوات مشروعك وتحديد مقومات نجاحه وذلك من خلال عمل دراسة جدوى، ومن أشهر الشركات المعنية بدراسات الجدوى الاقتصادية هي شركة التقنية والتي ذاع صيتها على مدار عشر سنوات مضت ومازالت لما تضمه من خبراء ومستشارين اقتصاديين على أعلى مستوى من الكفاءة والخبرة فى تقييم المشروعات الاقتصادية ومنها مشاريع الاستثمار على اختلاف مجالاتها وحجم رأس مالها وكذلك على حسب ,أنواع الاستثمار.

تقوم دراسة الجدوى بتقييم السوق الاقتصادي ومدى الحاجة لمشروع الاستثمار بالتالى تساعد المستثمر على اتخاذ قراره بشأن تنفيذ فكرة مشروعه أو العدول عنها من خلال قيامها بدراسات تسويقية وفنية ومالية للمشروع بأسلوب ممنهج، وهذه الدراسات تقوم على تجميع بيانات ومعلومات المشروع ثم تحليلها إلى أبسط صورها للوقوف على أرض صلبة والتنبؤ بمصير المشروع المحتمل.

فى حالة التنبؤ بنجاح فكرة المشروع تقدم دراسة جدوى شركة التقنية خطة سير عمل للمشروع من بدايته حتى لحظة تنفيذه على أرض الواقع، أما فى حالة التنبؤ بفشله تقدم بدائل أكثر جدوى وأعلى ربح وأقل خسائر، حيث توضح دراسة الجدوى كل الاحتمالات المتوقعة منعاً للوقوع فى أى أخطاء وتجنباً للعشوائية أو  الاعتماد على الخط.