إعداد دراسة جدوى اقتصادية
img
شركة التقنية
  • 23 مارس
  • 0 تعليق
  • 109 مشاهدة
img

إعداد دراسة جدوى اقتصادية

إعداد دراسة جدوى اقتصادية، دراسة الجدوى ليست مجرد تقرير يحتوي على أرقام ونظريات، بل هي خريطة طريق شاملة توضح لك مستقبل مشروعك وتساعدك على التنبؤ بفرص نجاحه أو التحديات التي قد تواجهه في السوق. إنها أداة استراتيجية تمنحك رؤية متكاملة من جميع الزوايا، مما يمكنك من اتخاذ قرارات استثمارية مبنية على أسس علمية وبيانات دقيقة.

جدول المحتويات

شركة التقنية تمنحك رؤية مستقبلية واضحة من خلال دراسة شاملة ومُفصلة، مبنية على إحصائيات دقيقة من آخر 5 سنوات وتوقعات مستقبلية لـ 10 سنوات قادمة، لضمان نجاح مشروعك وتحقيق أقصى العوائد الاستثمارية. نفتخر باتساع نطاق خدماتنا، حيث وصلت إلى 21 دولة حول العالم، مسهمة في تأسيس استثمارات عملاقة لأكثر من 18,000 عميل في جميع القطاعات.


خدمات شركة التقنية للاستشارات الاقتصادية والمالية

  1. الاستشارات الفنية والتنفيذية
  2. دراسات الجدوى الاقتصادية
  3. تنفيذ و إدارة المشروعات الصناعية
  4. توريد خطوط الإنتاج
  5. الحصول على إحصائيات السوق
  6. طرح ودراسة أهم الفرص الاستثمارية
  7. تنظيم وإدارة وإعادة هيكلة

ما هي دراسة الجدوى؟

دراسة الجدوى هي عملية تحليلية تهدف إلى تقييم مدى إمكانية نجاح مشروع معين من مختلف الجوانب قبل بدء تنفيذه. تساعد هذه الدراسة المستثمرين ورواد الأعمال على اتخاذ قرارات مستنيرة بناءً على بيانات دقيقة وتحليلات تفصيلية حول السوق، التكاليف، العوائد، والمخاطر المحتملة.


خطوات إعداد دراسة الجدوى

إعداد دراسة الجدوى الاقتصادية لأي مشروع يمر بعدة مراحل أساسية لضمان دقة التقييم واتخاذ القرار الاستثماري الصحيح. فيما يلي أهم الخطوات التي يجب اتباعها:

1. دراسة الجدوى الأولية

تُعد هذه المرحلة استكشافية، حيث يتم فيها تقييم فكرة المشروع بشكل عام لمعرفة مدى قابليته للتنفيذ، وتحديد ما إذا كان هناك جدوى من إجراء دراسة تفصيلية أم لا. تشمل هذه الخطوة:

  1. تحديد الفكرة العامة للمشروع.
  2. دراسة السوق بشكل مبدئي.
  3. تقدير التكاليف والعوائد المتوقعة.
  4. تقييم العقبات المحتملة.

2. دراسة السوق وتحليل المنافسة

هذه الخطوة تحدد مدى قابلية المنتج أو الخدمة للنجاح في السوق من خلال:

  1. تحديد الفئة المستهدفة واحتياجاتها.
  2. تحليل حجم الطلب والعرض في السوق.
  3. دراسة المنافسين واستراتيجياتهم.
  4. تحليل الأسعار واتجاهات السوق.

3. الدراسة الفنية والتشغيلية

تركز هذه الخطوة على الجوانب التقنية والفنية للمشروع، وتشمل:

  1. تحديد الموقع المناسب للمشروع.
  2. اختيار المعدات والتكنولوجيا المطلوبة.
  3. تقدير احتياجات المواد الخام والموارد البشرية.
  4. وضع خطة الإنتاج أو التشغيل.

4. الدراسة المالية والاقتصادية

في هذه المرحلة يتم تحليل الجدوى المالية للمشروع عبر:

  1. تقدير تكاليف التأسيس والتشغيل.
  2. تحديد مصادر التمويل.
  3. تحليل الإيرادات المتوقعة والأرباح.
  4. حساب المؤشرات المالية مثل العائد على الاستثمار وفترة الاسترداد.

5. دراسة الجدوى القانونية

تتضمن مراجعة القوانين والتشريعات المتعلقة بالمشروع، مثل:

  1. التراخيص المطلوبة لتشغيل المشروع.
  2. القوانين البيئية والضريبية.
  3. التزامات المشروع تجاه العمالة والجهات الحكومية.

6. تحليل المخاطر ووضع خطط الطوارئ

يتم تقييم المخاطر المحتملة التي قد تؤثر على نجاح المشروع، مثل:

  1. المخاطر الاقتصادية والتغيرات في السوق.
  2. المخاطر التشغيلية والتقنية.
  3. المخاطر القانونية والتنظيمية.
  4. وضع استراتيجيات للتعامل مع هذه المخاطر.

7. إعداد التقرير النهائي واتخاذ القرار

بعد جمع وتحليل جميع البيانات، يتم إعداد تقرير شامل يتضمن جميع نتائج الدراسة وتوصيات الخبراء، ليتمكن المستثمر من اتخاذ القرار المناسب بشأن تنفيذ المشروع أو تعديل خطته أو البحث عن بدائل أخرى.


محتويات دراسة الجدوى المقدمة من شركة التقنية

مكونات الدراسة السوقية الرئيسية:

  1. تحديد حجم السوق 
  2. تحديد العملاء المستهدفين 
  3. تقدير حجم العرض والطلب الحالي والمستقبلي واتجاهاته 
  4. تقدير الحصة السوقية للمنتج
  5. تحديد الفجوة الحالية بين العرض والطلب 
  6. التعرف على وجهة نظر العملاء تجاه المنتج أو الخدمة التي سيوفرها المشروع
  7. بيانات عن مستهلكي الخدمة أو المنتج (الجنس – العدد – متوسط الدخل)
  8. دراسة المنافسين 
  9. المزايا التنافسية للمشروع 
  10. تقدير المبيعات / الإيرادات المستقبلية       

نظرة عامة على السوق Market overview

  1. نظـرة عامـة عن الصناعة
  2. نبــذة عــن المنتج عالميا ً
  3. نبــذة عـــــــن المنتج إقليميا
  4. نبــذة عــن السوق المحلي

عوامل الاقتصاد الكلي المؤثرة على الاستثمار في المشروعات

  1. مفهوم الاقتصاد الكلي
  2. دراسة الاقتصاد الكلي
  3. دراسة القطاعات المؤثرة
  4. المساهمة في الناتج المحلي

تقييم الطلب فى السوق Market Demand Assessment

  1. إجمالي السوق المستهدف : يتم تحديد الجمهور والشركات المستهدفة التي يتم التواصل معها.
  2. نبذة عن المستهدفين : يتم وضع بيانات وإحصائيات العملاء المستهدفين وأهم الشركات المستهدفة في السوق

تحليل الطلب فى السوق Market Demand Analysis

في هذا الجزء يتم تحديد محركات الطـلب التي تؤثر على المنتج أو الخدمـــة و يتم دراســـــة الطـلب على المنتج أو الخدمة سواء كان الطلب عليه كبير أو متوسط أو صغير وذلك من خلال دراسة الفئات التي يستهدفها السوق.


تحليل المنافسين للمشروع

  1. يتم تحديد المنافسين سواء مباشرين أو غير مباشرين
  2. تحليل المنافسين هو بيان لاستراتيجية العمل وكيفية ارتباطه بالمنافس
  3. تحديد المزايا والتحديات التنافسية

محركات النمو الرئيسية

  1. العوامل التي تؤدي الى زيادة الطلب على المنتج او الخدمة.
  2. العوائق التي تواجه الصناعة
  3. العوائق التي تواجه صناعة المنتج أو الخدمة المقترحة.

تحليل الأسعار

تحديد سعر المنتج هو مهمة صعبـــه ويتـــــأثر بالعديد من العوامل مثل الطلب على المنتج ، والتكلفة المعنية ، وقدرة المستهلك على الدفع وتحليل أسعار المنافسين والمنتجات المماثلة، والقيود الحكومية وما إلى ذلك


الفجوة السوقية

هى الفرق بين الطاقـة الاجمالية والطاقة الاستيعابية للسوق الحالي وبين حجم الاستهلاك الحالى من المنتج محل الدراسة.


مكونات الدراسة الفنية الرئيسية:

  1. مراحل تشغيل المصنع
  2. مراحل تصنيع المنتج
  3. تحديد مواصفات وسعر أفضل خط انتاج مناسب والمواد الخام
  4. القدرة والطاقة الإنتاجية وقابلية المشروع على التوسع 
  5. إحتياجات المشروع من المنافع والخدمات وتكلفتها
  6. تحديد وتقييم موقع ومساحة المشروع

مراحل تشغيل المصنع يجب أن تتماشى مع المشروع محل الدراسة:

  1. إستخراج الشهادات والتراخيص المطلوبة
  2. تجهيز المباني والإنشاءات الخاصة
  3. شراء وتخزين المواد الخام ومتطلبات التشغيل
  4. شراء الآلات والمعدات الخاصة بإنتاج وتغليف أو تعبئة (للمنتج/ للمنتجات) محل الدراسة
  5. الدعاية والاعلان والتسويق (المنتج/المنتجات)
  6. توظيف العمالة والفنيين المطلوبين لتشغيل المشروع
  7. بدء التشغيل وصناعة (المنتج / المنتجات)
  8. فحص عينة عشوائية للتأكد من جودة (المنتج/المنتجات)
  9. تعبئة أو تغليف (المنتج/ المنتجات) ونقلها لأماكن التخزين المناسبة لها

مراحل تصنيع المنتج محل الدراسة:

يتم وصف وتوضيح مراحل تصنيع المنتج محل الدراسة chart flow مع توافر لهذه المراحل: 

  1. الحصول على عروض أسعار الآلات والمعدات التي يحتاجها المشروع
  2. الحصول على عروض أسعار لخط الإنتاج من أكثر من شركة مع مراعاة طريقة الإنتاج والوسائل التكنولوجية الملائمة
  3. كتابة نبذة عن كل شركة تم الحصول منها على خط الإنتاج
  4. المقارنة بين عروض الأسعار التى تم الحصول عليها ، لإختيار عرض السعر الأنسب وتوضيح الأسباب التي على أساسها تم إختياره
  5. عرض بيان فني بالآلات والمعدات الموجودة فى عرض السعر الذى تم اختياره مع وضع الصور الخاصة بالآلات إن وجـدت

احتياجات المشروع من المنافع والخدمات

  1. يتم تحديد كمية المنافع والخدمات التي يستخدمها الخــط من عرض السعـر المقـدم مـن الشركة المصنعة لخط الإنتـاج
  2. يتم تحديد تكلفة هذه المنافع والخدمات حسب السعر الذى حددته المصالح الحكومة المختصة بهــذه المنافع والخدمات

القدرة والطاقة الإنتاجية وقابلية المشروع على التوسع (scalability analysis)

  1. توضيح افتراضات حساب القدرة الإنتاجية للمصنع مع تحديد عدد ورديات العمل ( التي ترتبط بطبيعة المشروع وكمية الإنتاج اللازمة لسد الفجوة السوقية ، وعدد ساعات العمل في اليـوم ، و عــدد أيــام العمل في السنة )
  2. تحديد حجم الإنتاج والطاقة الإنتاجية المتاحة ونسبة الطاقة الإنتاجية الفعلية في السنة الأولى ( التي يتم تحديدها بناء على الفجوة السوقية )
  3. تحديد خطة الإنتاج المتوقعة خلال فترة التشغيل ، لتوضيح اجمالي الطاقة الانتاجية الفعلية للمصنع خلال (فترة عمر المشروع) عشر سنوات

احتياجات المشروع من المواد الخام ومواد التعبئة وأى مواد أخرى مطلوبة للمشروع وتحديد تكلفته

  1. تحديد نوعية المواد الخام ومواد التعبئة (التغليف) المطلوبة للمشروع ومواصفاتها
  2. معرفة اسعار المواد الخام ومواد التعبئة (التغليف) وتقدير تكلفة كل منها
  3. تقدير التكلفة الاجمالية للمنتج شاملة تكلفة المواد الخام ومواد التعبئة ومصاريف التشغيل التي يتم تحميلهم على المنتج
  4. تحديد سعر البيع للمنتج من خلال الاستشاري السوقي عن طريق البحث عن سعر المنتج فى السوق ووضع سعر منافس له

تحديد وتقييم موقع ومساحة المشروع

  1. يتم تحديد الموقع المناسب والمساحة المناسبة للمشروع وتقييم الموقع الذي تم اختياره
  2. يتم تحديد ما إذا كانت الأرض شراء أو إيجار مع تحديد تكلفة الشراء أو الإيجار
  3. يتم تقسيم مساحة أرض المشروع من حيث (منطقة خط الإنتاج – مناطق التخزين – موقف السيارات – المبانى الإدارية)

الدراسة التنظيمية والإدارية 

  1. تقدير احتياجات المشروع من العمالة ومتطلبات الكفاءة المطلوبة 
  2. تحليل توافر الموظفين و تقدير رواتب وبدلات العمــالة 
  3. توضيح الهيكل التنظيمي لجميع العاملين على حسب احتياج كل مشروع

الدراسة القانونية 

  1. توضيح الاشتراطات والتراخيص المطلوبة لإنشاء وتنفيذ المشــروع وإرفاق المستندات الخاصة 
  2.  ومن هذه التراخيص : 
  3. التراخيص القانونية اللازمة للمشروع 
  4. التراخيص الصناعية (التراخيص البيئية) 

عناصر الدراسة المالية:

  1. المكونات الأساسية للدراسة المالية 
  2. بيان توضيحي لأهم المؤشرات المالية   
  3. إعداد القوائم المالية التقديرية  
  4.  بيان توضيحي لتكلفة المنتجات وتكلفة تشغيلها التي سيتم تصنيعها  
  5.  بيان المتوسط المرجح         
  6.  إعداد قائمة تحليل الحساسية

عداد القوائم المالية التقديرية وتشمل:

  1. قائمة الدخل
  2. قائمة الميزانية العمومية / المركز المالي
  3. قائمة التدفقات النقدي
  • بيان المتوسط المرجح
  • إعداد قائمة تحليل الحساسية
  • بيان يوضح التحليل المالي لقائمة الدخل والميزانية العمومية
  • بيان تكاليف ما قبل التشغيل (في مرحلة تأسيس المشروع)

نظرة عامة عن مؤشرات الأداء المالي الرئيسية

معايير القياس الرئيسية  KPIs:

  1. رأس مال المستثمر Capital
  2. هامش الربح الإجمالي  Gross Profit Margin
  3. مؤشر الربحية 

توزيع نسبة الأرباح Dividend Payout ratio

  1. فترة الاسترداد Payback
  2. متوسط معدل عائد الاستثمار ROI 
  3. تحليل نقطة التعادل Breakeven analysis
  4. المتوسط المرجح weighted average cost of capital (WACC)

معايير القياس المالي والاقتصادي (KFIS):

فيما يتعلق بهذه المؤشرات المتعلقة بالقيمة الإقتصادية المضافة للمشروع و حسابات التدفقات النقدية المخصومة:Discount – DCF Cash Flows

  1. معدل العائد الداخلي Internal rate of return (IRR)
  2. Net present value of the future cash flow (NPV) صافي القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية

مؤشرات النشاط (Activity indicator) أو تحليل نسبة الإدارة 

  1. معدل دوران المخزون Inventory Turnover Ratio
  2. نسبة العائد على الأصول Return on Assets Ratio
  3. نسبة العائد على الاستثمار (ROI) Return on Investment
  4. معدل دوران المخزون Inventory turnover 
  5. عوائد حقوق المساهمين Returns on equity.

مؤشرات السيولة (Liquidity indicator)

اختبار الأصول:

  1. نسبة التداول Current Ratios
  2. نسب السيولة السريعة  Quick Ratios
  3. نسب النقدية Cash Ratios

رأس المال العامل:

رأس المال العامل يوضح الفرق بين الأصول المتداولة للشركة كالنقد وحسابات القبض وفواتير العملاء غير المدفوعة ومخزون المواد الخام والسلع تامة الصنع والخصوم المتداولة مثل حسابات الدفع والديون


أهمية رأس المال العامل:

  1. إدارة السيولة من خلال التحليل الصحيح للمصروفات المستحقة للدفع أو التي سيتم تكبدها في المستقبل القريب
  2. المساعدة في اتخاذ القرارات من خلال التحليل الصحيح لمتطلبات الأموال
  3. خطط الاستثمار المثالية

نسبة الرافعة المالية  Leverage ratio:

توضح مدى اعتماد الشركة في تمويل استثماراتها وذلك سواء من خلال الاقتراض او التمويل الشخصي بما يحدد أثر الأرباح والخسائر على المستثمر وبالتالي فهو يهتم بالملائة المالية على الأجل الطويل من خلال هيكل رأس المال ومعدلات التغطية.

كلما ارتفعت هذه النسبة، زادت المخاطر وهذا سيجعل من الصعب الحصول على الائتمان.

  1. نسبة الدين – (هي نسبة التمويل الخارجي في هيكل المنشأة)
  2. تغطية الفوائد – (قدرة سداد الفوائد من الأرباح)
  3. نسبة تغطية الديون – (قدرة سداد الدين من الأرباح)
  4. نسبة تغطية الاصول – (قدرة الأصول على تسديد الديون)
  5. نسبة الدين إلى حقوق الملكية – (خدمة الديون من حقوق الملكية)

دراسة المخاطر وعوامل نجاح المشروع 

تحديد وتوقع المخاطر العامة للمشروع واستراتيجيات المواجهة، فيما يلي أمثلة للمخاطر التي من المحتمل أن تواجه المشروع: 

  1. مخاطر اختراق السوق 
  2. المخاطر المالية 
  3. المخاطر التشغيلية 
  4. المخاطر الإدارية

خطة تنفيذ المشروع:

وهي عبارة عن الجدول الزمني للمشروع الذي يشمل أهم الأنشطة التي تلزم لبدء التشغيل والمدى الزمنى المقرر لها.


عوامل نجاح المشروع الحاسمة:

  1. الطلب المتزايد على منتجات المشروع
  2. منتجات ذات جودة عالية
  3. الوصول إلى مصادر المواد الخام
  4. الوصول إلى الأسواق عبر علاقات عمل إستراتيجية مع شركات أعمال مدنية قوية
  5. الخبرة التقنية
  6. الكفاءة التشغيلية
  7. خدمة العملاء
  8. الاستثمار في الآلات والمعدات
  9. إعداد خطط استراتيجية تسويقية بديلة

لماذا تختار شركة التقنية؟ 

شركة التقنية تمهد لك طريق الإستثمار الصحيح، حيث نقوم بدراسة وتنفيذ المشروع بداية من دراسة الفكرة والعمل على تطويرها بعمل تحليل شامل للسوق المستهدف ومعرفة متطلباته، وتحديد الأرض المناسبة وتوريد وتشغيل أنسب خط إنتاج للمشروع بالإضافة الى توفير العمالة اللازمة له حتى تسليم المشروع جاهز لك على التشغيل بناءا على دراسة جدوى مفصلة وخطة عمل كاملة

لتحديد موعد مع أحد استشاريين الشركة برجاء التسجيل هنا تواصل معنا الآن

احدث اخبار الشركة

اخبار ذات صلة