تعد “الاستثمارات العقارية” إحدى خيارات الاستثمار الناجحة والتى تتسم بمدى أمانها وانعدام خطورتها وارتفاع قيمة أرباحها، حيث تحفظ قيمة رأس المال من التغير مع الزمن على عكس ما يحدث فى السيولة المالية، كما أن هذا النوع من الاستثمار مطلوب حالياً خصوصاً مع زيادة تعداد السكان، مما يدفع الحكومات بالاتجاه نحو تعمير وبناء مدن جديدة حتى يتم توفير الكثير من الوحدات السكنية.
الاستثمارات العقارية
الجدير بالذكر أن “الاستثمارات العقارية” من أفضل أنواع الاستثمارات بل وأنجحها حيث تعتبر فرصة ذهبية للحصول على مكسب مالى كبير ووسيلة تنوع لمصادر الدخل، كما أنه استثمار مستقر وطويل المدى على عكس سوق الأوراق المالية، ويتم من خلال شراء عدد من البنايات العقارية المختلفة بهدف إعادة بيعها بعد مدة من الزمن بسعر أكبر من سعر الشراء، أو تأجيرها وتحصيل عائد مادى ثابت شهرياً أو سنوياً.
من الضرورى معرفة أن الاستثمار العقاري لا يتوقف على بيع وتأجير العقارات المستخدمة للسكن فقط إنما يمكن الاستثمار فى العقارات التى يمكن استخدامها كشركات ومكاتب ومحلات تجارية ومطاعم وما إلى ذلك، ينصح خبراء الاقتصاد بالاستثمار فى العقارات انطلاقاً من حاجة الأفراد للمسكن وكذلك لكثرة النشاطات التجارية، والتى يتم مزاولتها داخل عقارات ولهذا تزداد أسعار العقارات باستمرار.
وتعتبر العقارات بأنواعها من طرق الاستثمار الآمنة حيث لا تتأثر بمشكلة التضخم الاقتصادي على عكس مشاريع الاستثمار الأخرى، ويعتمد نجاح “الاستثمارات العقارية” على الدراية التامة بالموقع الجغرافى للعقارات التى يتم الاستثمار فيها وما يحيط بها من خدمات ومرافق، كما أن حجم الربح الناتج يزداد إذا تم شراء العقارات بسعر أقل من سعر السوق، لذا يفضل الاستثمار فى المدن الجديدة حيث تعتبر تكلفة الشراء فيها أثناء إنشائها أقل بكثير من تكلفة بيعها بعد التعمير.
يتطلب قرار الاستثمار العقارى الكثير من المعرفة والخبرة فى هذا المجال قبل اتخاذه، كما يحتاج لصبر وتريث والاستعداد لأي أحداث طارئة كارتفاع الأسعار أو وجود أعطال وتلفيات بالعقار تحتاج لإصلاح سريع علاوةً على استشارة ذوي الخبرة، من خلال طلب الحصول على دراسة جدوى من شركة التقنية مبنية على أساس حالة السوق الاقتصادى قبل المجازفة بإنفاق رأس المال.
شركة التقنية للاستشارات الاستثمارية
تعد شركة التقنية واحدة من أهم الشركات المتخصصة فى تقديم دراسات جدوى بخصوص المشاريع الاقتصادية مثل “الاستثمارات العقارية” بأيدى خبراء ومستشارين اقتصاديين متخصصين فى مجالات المال وإدارة الأعمال لفترة زمنية تخطت العشر سنوات حتى تمكنت من نيل ثقة المستثمرين ورجال الأعمال.
يعتمد فريق عمل شركتنا فى دراسة الجدوى على تجميع وتحليل كافة بيانات ومعلومات المشروع ومن ثم تفكيكها إلى أبسط صورها لمعرفة جغرافية موقع المشروع وحجم رأس ماله، وما يكفيه من عمالة وطبيعة المواد الخام اللازمة وتحديد قيمة الأرباح المتوقعة وكذلك مقدار الخسائر التي يمكن تداركها، وبناءً على ما سبق يسهل توقع مصير المشروع خصوصاً أخذ فى الاعتبار ظروف الاقتصاد العالمي والوضع السياسي ومدى المنافسة بين المشاريع المنافسة.
فى حال كانت النتيجة فى صالح المشروع تقدم شركة التقنية التسهيلات اللازمة لإكماله على أرض الواقع مع وضع خطة عمل تسهل على المستثمر تنفيذ مشروعه، أما فى حالة فشل المشروع تقدم شركتنا عدة بدائل أكثر جدوى حيث تتلائم مع ظروف وقدرات المستثمر وظروف اقتصاد بلده.
تلتزم شركة التقنية بتقديم دراسات الجدوى فى المواعيد المحددة مع عملائها بأسعار مغرية على عكس أسعار المكاتب الأخرى، وتمتلك شركتنا خدمة عملاء للتيسير على المستثمرين التواصل معها فى أى وقت.