التقنية للإستشارات الإقتصادية

  • خدماتنا
    • دراسات الجدوي الاقتصادية
    • تنفيذ وادارة المشروعات
    • الاستشارات الفنية والتنفيذية
    • الحصول على احصائيات السوق
    • توريد معدات
  • أعمالنا
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • دراسات جدوى المشاريع
  • العربية
    • English
  • طلب دراسة جدوى
  • التسجيل

تسجيل الدخول في شركة التقنية

  • تسجيل الدخول
  • التسجيل

دراسة جدوى مول

  1. الرئيسية
  2. دراسة جدوى مول

02 مارس 2022

مشاركة المقال

دراسة جدوى مول

دراسة جدوى مول، يعد مشروع المول من المشاريع المربحة والناجحة التي تعود على صاحبها بعوائد ربحية جيدة وكذلك على الأشخاص العاملين به، فإذا كنت تفكر في إنشاء مول فلابد من عمل دراسة جدوى مشروع مول تجاري، حتى تتأكد أن المشروع قابل للتطبيق وأن إمكانياتك المالية المتاحة تكفي لتغطية تكاليف المشروع بالكامل، ويمكن لفريق عمل مكتب التقنية مساعدتك في إعداد دراسة جدوى مول الخاص بك، فهذا المكتب لديه خبرة طويلة وممتدة في مجال عمل دراسة الجدوى، لذلك يمكنك أن تعتمد على مكتب التقنية في تنفيذ دراسة جدوى مول تجاري شاملة كافة نواحي مشروعك لضمان نجاحه علي أرض الواقع.

 

دراسة جدوى مول

فكرة مشروع مول هي عبارة عن إنشاء مركز تجاري يقوم بتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات تتمثل في (المحلات التجارية والسوبر ماركت والسينما وملاعب الأطفال والمكاتب التجارية والألعاب الترفيهية والمطاعم والمقاهي) ويستهدف المشروع الأفراد والسياح والشركات والتجار سواء البيع بالتجزئة أو الجملة، كما يهدف هذا النوع من المشروعات إلي خلق فرص جديدة للإستثمار تحقق لهم عوائد ربحية جيدة، كما يحقق عائد مالي جيد لمالك المول.

يتميز هذا المشروع بتقديم خدمات متميزة من المقاهي والمطاعم وتوفير مجموعة من الألعاب للأطفال لمختلف المراحل العمرية، كما يتميز المول بمساحات واسعة كما يوجد به العديد من الأقسام المختلفة، إضافة إلي  وجود موظفين مدربين في جميع المجالات المطلوبة، يتميز المول أيضاً بوجود موقف للسيارات، تتوفر جميع السلع والخدمات المطلوبة في المول.

لذلك يتميز مشروع المول بتزايد الطلب علي خدمات المركز مع زيادة عدد السكان الموجودين بالمنطقة المقام بها المول، كما سيقدم هذا المشروع خدماته من خلال إستخدام أفضل الوسائل بأعلى جودة ممكنة، وذلك لتوفير كافة السلع والمستلزمات والخدمات بالمول.

 

دراسة جدوي مشروع مول

دعنا نتعرف عزيزي القارئ في هذه الفقرة أهم محتويات دراسة جدوى مشروع مول تجاري ثم نتطرق بالحديث لكي نتعرف عليها بوضوح أكثر، وهذه المحتويات تتضمن مايلي:

  1. دراسة فكرة وطبيعة ومكونات المشروع.
  2. دراسة الخدمات التي يقدمها مشروع المول إضافة إلى دراسة مواصفات ومكونات ومميزات تلك الخدمات.
  3. دراسة المؤشرات الديموغرافية والإقتصادية الخاصة بالمشروع في السوق المستهدفة، إضافة إلى دراسة موقع المول.
  4. دراسة حجم سوق العمل المستهدف.
  5. دراسة أوضاع المنافسين.
  6. وضع خطة تسويقية ناجحة بالإضافة إلى وضع خط تسعيرية للمنتجات والخدمات المتاحة بالمول.
  7. دراسة وتحديد تكاليف المول من مستلزمات وأدوات ومستلزمات تشغيل وغيره، وكذلك مصاريف التسويق للمشروع ورواتب الموظفين وغيرها من التكاليف الأخري.

بعد ماتعرفنا سوياً علي أبرز محتويات دراسة جدوي مول تجاري دعنا نتعرف علي أهم التفاصيل التي تخص إنشاء هذا المشروع الضخم سواء كان سيتم تنفيذه في منطقة أو مدينة، وقد ذكرنا سابقاً أنه يفضل إنشاء مشروع المول التجاري في المناطق التي يوجد بها أشخاص كثيرين، حيث نجد أن هناك العديد من المولات التجارية التي تم إنشاؤها ولكن كانت بعيدة عن السكان، وأغلب هذه المولات لم تحقق النجاح المرجو من إنشاؤها.

لذا لا تغامر وقم بإقامة المول الخاص بك في منطقة سكنية تعج بالسكان أو علي الأقل المناطق التي تثق بأنها ستكون عامرة بالسكان خلال فترات قصيرة، مثل الجامعات والمدن الجديدة وغيرها الأماكن التي يتم إعمارها.

 

دراسة جدوى مول تجاري

يتوجب عليك القيام بالآتي لكي تستطيع تنفيذ دراسة جدوي مشروع مول تجاري ناجح:

أولاً إختيار موقع مناسب لمشروع المول التجاري:

يمكنك أن تقوم بشراء مول تجاري جاهز مسبقاً بمعني أن هناك العديد من الأشخاص يقومون ببناء مولات تجارية ضخمة أو حتي صغيرة ولكن يتركه للإيجار أو البيع، فيمكنك في هذا الوقت إستغلال هذه الفرصة لإتمام شراء ذلك المول المعروض للبيع.

أو يمكنك شراء قطعة أرض بمساحة مناسبة بشرط أن تكون في إحدي المناطق السكنية التي يتواجد بها عدد كبير من السكان، ثم القيام ببناء المشروع من الألف إلي الياء كما يقال، وحينها يمكنك القيام بتأسيسه وفق رغبتك الخاصة، ويجب أن يتوافر في موقع المول مايلي:

  • يجب أن يكون موقع المول في أحد الأماكن المزدحمة بالسكان كما يفضل أن يكون قريب من وسائل المواصلات.
  • لابد من إنشاء مجموعة كبيرة من المحلات التجارية داخل المول فلابد أن تعرف كلما زادت أعداد المحلات كلما زادت نسبة ربحك المالية من المول.
  • يجب تأسيس عدد كافٍ من دورات المياه بالإضافة إلى إنشاء منطقة خاصة بالأطفال أو ماتسمي بالكيدز إيريا.

ثانياً تكلفة إنشاء مول تجاري:

ينبغي عليك عند القيام ببناء مول أن يكون لديك رأس مال كافي من أجل شراء قطعة أرض ثم القيام ببناءها، بالإضافة إلى تغطية تكاليف البناء وكافة المواد المطلوبة للبناء، كما يجب عليك القيام بحساب تكاليف أجر عمال البناء والتشطيب، وتكاليف التجهيزات اللازمة للمول من حيث التصميم والإضاءة وغيرها من التشطيبات الأخرى، كما يجب عليك حساب أجر المهندسين المتخصصين سواء مهندس المدني أو الكهرباء أو الديكور.

هذه التكاليف في حال قمت بإنشاء مشروغ المول، أما في حال إذا قمت بشراء مول تجاري جاهز فلن تحتاج حينها إلي هدر المزيد من الوقت والمال بل والإنتظار أيضا حتي الإنتهاء من البناء، فكل ماعليك هو التفاوض مع مالك المول للحصول علي أفضل سعر ممكن للمول.

ثالثاً العمالة المطلوبة لمشروع المول:

يتم تحديد حجم العمالة في مشروع المول علي حسب النشاط الذي سوف تقوم بتنفيذه داخل المول، ففي حالة قمت بتأجير المحلات الموجودة بالمول فلن تحتاج إلي عمال لتلك المحلات، ولكنك ستحتاج إلي موظفي أمن لحراسة المول وتأمينه من الداخل والخارج، هذا بجانب عمال النظافة.

أما إذا كنت ستقوم بإعداد أنشطة تجارية لحسابك داخل هذه المحلات، فإنك ستكون بحاجة إلي أفراد يقومون بإدارة تلك المحلات، فلابد أن يكون داخل كل محل اثنين من العمال علي الأقل لكي يتمكنوا من تلبية كافة احتياجات الزبائن.

 

كيفية التسويق لمشروع مول تجاري

بعد الإنتهاء من بناء المول أو شرائه وعند البدء في تشغيله وأثناء القيام بعمل التجهيزات الأخيرة للمول، لابد أن تقوم بالإعلان والترويج عن مشروعك كي يعرفه الكثير من الأشخاص، ويوجد هنالك عدة أفكار مختلفة يمكنك من خلالها التسويق الجيد للمول، وفيما يلي سنقدم لك أهم الأفكار التسويقية تلك وهي:

  1. القيام بعمل افتتاح كبير للمول ثم تقديم الكثير من العروض التخفيضية ولكن قم بالإعلان عن هذه الإعلان قبلها.
  2. طباعة ورقات دعائية وتوزيعها في الشوراع الرئيسية والمناطق التي يوجود بها سكان كثيرين.
  3. القيام بإنشاء صفحة بإسم المول عبر مختلف منصات التواصل الإجتماعي ثم قم بنشر كافة الخدمات المتاحة داخل المول.

 

 

مقالات مشابهة

مشروع مصنع تصنيع المنظفات السطحية وسوائل التنظيف

نبذة عن المشروع يعد المشروع من المشاريع الضرورية لأن المنتجات تعتبر من الإحتياجات الأساسية ويتم استخدامها في الحياة اليومية، وتلعـب المنظفـات الصناعيـة وسـوائل التنظيـف والمطهـرات دورًا هامـا خصوصـا فـى زمـن […]

شاهد المزيد

مشروع مصنع خشب الMDF

نبذة عن المشروع من الفرص الإستثمارية الأعلى طلبا في السوق، طبقا للإحصائيات ارتفع الطلب  على خشب ال MDF  في السوق المحلي مما يشجع المستثمرين على استغلال الفرصة لسد الفجوة، كما […]

شاهد المزيد

خطوات إعداد خطة عمل ناجحة

خطوات إعداد خطة عمل ناجحة إن إعداد خطة عمل ناجحة من المهام الصعبة والشاقة على الكثير من المستثمرين وبالأخص المبتدئين، لأنها تتطلب المزيد من الخبرة وتحري الدقة حيث أنها تعد […]

شاهد المزيد

مكتب استشارات اقتصادية في مصر

مكتب استشارات اقتصادية في مصر التقنية من أهم وأشهر مكاتب الاستشارات الاقتصادية في مصر، حيث كان بمثابة عامل أساسي في نجاح الكثير من رواد الأعمال الناجحين والمتميزين في مختلف المجالات، […]

شاهد المزيد

استشارات إدارية وتسويقية

استشارات إدارية وتسويقية من ضمن ما تقدمه شركة التقنية من خدمات، فلا نجد دراسة جدوى تقدمها الشركة، إلا وكانت تقدم هذه الاستشارات والتى لولاها ما تم معرفة متطلبات السوق وحالة […]

شاهد المزيد

مشروع ريادي بسيط في السعودية

مشروع ريادي بسيط في السعودية هي فكرة يطمح الكثير من الشباب أو الرجال أو حتى النساء تنفيذها من أجل كسب الأموال، لكن هذا لن يتحقق إلا بالسعي الدؤوب والمستمر لإنشاء […]

شاهد المزيد

التعليقات:

هل تود الاشتراك في القائمة البريدية لاستقبال أجدد الدراسات والعروض؟

عن التقنية

تأسست شركة التقنية للإستشارات الإقتصادية في عام 2012 ، تم تأسيسها من قبل فريق من المتخصصين في مجال الاستثمار لتصبح واحدة من الشركات الاستثمارية الرائدة لتقدم أفضل خدمات الإستشارات الإدارية للشركات والمؤسسات المحلية الدولية. ومنذ نشأتها , قامت الشركة بتوسع مستمر لتصبح واحدة من أكبر الشركات الاستشارية الرائدة في المنطقة من خلال فروعها المنتشرة في دول العالم العربي إلى جانب مكاتب التمثيل في أوروبا.

روابط سريعة

  • الصفحة الرئيسية
  • المقالات
  • دراسات جدوى المشاريع
  • اتصل بنا
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية

تواصل معنا

00201200006303 sales@tiqnea.com

أمام الواتر واى - التجمع الخامس - القاهرة الجديدة

جميع الحقوق محفوظة لـ موقع التقنيه © 2012