دراسة جدوي مشروع عقاري، يبحث الكثير من الأشخاص الذين يرغبون بإستثمار رؤوس أموالهم الثابتة وذلك من خلال وضعها في مشاريع ناجحة ومضمونة تساعدهم علي تحقيق هذا الهدف، وكانت المشاريع العقارية من أكثر المشاريع التي دارت حولها عمليات البحث مرارا وتكرارا، لذلك سيدور حديثنا في هذا المقال عن المشروع العقاري حتي نقوم بإفادة الأشخاص الذين يريدون التعرف علي هذه النوعية من المشاريع بصورة أكبر لكي يتمكنوا من تنفيذه وتحقيق أرباح جيدة منه، ونحن قادرين علي مساعدة كل من يرغب في إقامة هذا المشروع، وذلك لأننا سنعرض لك عزيزي القارئ في السطور القادمة أهم النصائح والخطوات التي قدمتها شركة التقنية، اكفأ وأكثر شركة لديها الخبرة في مجال عمل دراسات الجدوي، ويرجع ذلك إلي الأعمال الكثيرة والمشاريع التي أسستها وأنتجت دراسة جدوي لها، ومن أبرز هذه المشاريع دراسة جدوي مشروع عقاري.
دراسة جدوي مشروع عقاري
يعد مشروع عقاري من المشاريع التي يعتمد عليها المستثمرون في تزويد أموالهم ومضاعفتها والحفاظ عليها، وذلك لأنهم لم يجدوا عيبا واحدا في هذا المشروع بل أنه يقوم بمنحهم أكثر النسب في العوائد والإيرادات المالية، بالإضافة إلي أن الخسائر تكون نسبة حدوثها ضئيلة وتتلاشى بعمل دراسة الجدوى للمشروع قبل البدء في تنفيذه.
حيث أن دراسة الجدوي هي الوسيلة التي تقوم بالكشف عن جميع المعلومات المرتبطة بالمشروع، حينها يصبح المستثمر علي استعداد لخوض التجربة والبدء في مرحلة تنفيذ هذا المشروع.
تعمل دراسة الجدوي علي تحديد التكاليف والعمل علي دراسة الهيكل التنظيمي المتعلق بالمشروع مع تعرفها علي المشاكل والمخاطر والتعرف علي طرق لحل كل منها عند وقوعها، حيث تقوم بتدريب وإعطاء المستثمر الخبرة الكافية التي تجعله قادراً على مواجهة أي نوع مشاكل يمر بها مشروعه.
المشروع العقاري هو ليس كأي مشروع آخر لكن دراسة الجدوى الخاصة به هي ذاتها الخاصة بباقي المشاريع، حيث تدور دراسة الجدوي لمشروع عقاري حول اكتشافها للسوق والعوامل الفنية والإقتصادية وأمور أخري تركز دراسة الجدوي عليها، لكي يضمن المستثمر نجاح المشروع وتحقيق أكبر نسبة ربح ممكنة.
مشروع استثمار عقاري
المشروع العقاري هو وضع المستثمر رأس ماله في أي شئ ثابت ك المباني والأراضي، وبعد امتلاكه لها يقوم بتأجيرها أو إقامة مشروع أخر عليها، ولكن لضمان نجاح هذا المشروع يجب علي صاحبه اللجوء إلي إحدي الشركات المتخصصة في مجال عمل دراسة الجدوي.
ولاسيما كانت شركة التقنية للإستشارات الإدارية ودراسات الجدوي، فهي من أفضل الشركات المتخصصة في مجال دراسة الجددوي وذلك لخبرتها الطويلة والممتدة في تنفيذ كافة أنواع دراسات الجدوى، فهي تمنح المستثمر دراسة جدوي وافية يستطيع من خلالها علي النجاح والربح المنشود من إنشاء مشروع عقاري.
دراسة جدوى شركة استثمار عقاري
إن المشروع العقاري ليس مجرد مشروع مفيد لصاحبه ويعمل علي منحه أرباح كبيرة فقط، بل هذا المشروع يعود علي الدولة بأرباح وفوائد مثلها مثل التي تعود علي صاحب المشروع، والشركات العقارية متخصصة في التسويق والتمليك للمصالح الأخري.
حيث يذهب إليها كل من يحتاج إلي الإعلان عن مشاريعهم العقارية التي يمتلكونها، ف تقوم الشركات العقارية بعرض كافة التفاصيل عن العقار الذي يريد صاحبه الإعلان عنه، ولأن كثير من الناس يرغبون في التعرف على شركات العقار بشكل أكبر، قمنا بجمع معلومات خاصة بتأسيس الشركة و سنطرحها عليكم في السطور الآتية:
- بعد عمل دراسة جدوي شركتك الإستثمارية وتتأكد تماماً من أنك تمتلك كل الأغراض والمستلزمات الأساسية في إنشاء الشركة، قم بالبحث عن الآلات والمعدات التي يتوقف عليها عمل المشروع حتي تضمن نجاحا أعلي لمشروعك.
- بعد ذلك توجه إلي إقتناء عمالة ماهرة لديها المؤهلات والقدرة الكافية علي تولي أي مهمة أو عمل في الشركة، ولاختيارك أمهر العمال أنشئ جدولا بمواعيد معينة تقوم فيها باستقبال المقبلين علي وظائف واختبارهم وإختيار الأمثل منهم، إن العاملين بالشركة من مديرين وموظفين وعمال عاديين هم الذين سوف يعكسون صورة شركتك فكلما كان إختيارك لهم موفق كلما كان بإمكانك ضمان نجاح مشروعك.
- بالنسبة للموقع فيجب أن تحرص علي أن يكون الموقع مناسبا وقريبا من المناطق السكنية، لكي يذهب إليه كل من يحتاج إلي عمل إدارة لأملاكه، وسيعود عليك هذا بأنك ستكتسب العملاء في فترة قصيرة.
- بعد اختيار الموقع عليك بإختيار العقار الذي ستتخذه موقعا للشركة وتسجيله في الشهر العقاري، ليس من الضروري أن يكون العقار ملك لك، أي يمكنك الحصول عليه بالإيجار، ولكن في كلتا الحالتين عليك بتسجيله.
- الخطوة التي تليها هو أن تقوم بترخيصه بالذهاب إلي مجلس المدينة واعطائه بعض كافة البيانات الشخصية الخاصة بك وعن الشركة والأعمال التي ستقوم بها، وبذلك ستحصل علي ترخيص لمزاولة المهنة.