“قواعد الاستثمار العقاري” من ضمن المواضيع التى يطرحها المستثمر الراغب فى تشغيل أمواله فى مجال العقارات، حيث أجمع خبراء الاقتصاد على أن الاستثمار العقارى من ضمن الاستثمارات الأكثر أمناً وربحاً واستقراراً على عكس الاستثمار فى الأوراق المالية المتأثر بحالة الركود الاقتصادى، قد يتمكن المستثمر من معرفة هذه القواعد بنفسه أو يمكنه الاستعانة بشركة التقنية للاستشارات الاقتصادية لطلب المشورة من ذوى الخبرة.

 

قواعد الاستثمار العقاري

مما لا شك فيه أن الاستثمار فى العقارات واحد من أهم الاستثمارات فى الوقت الحالى لما ينتج عنه من مكاسب مادية كبيرة خاصةً مع الارتفاع المستمر فى أسعار المساكن والمكاتب التجارية، كما أن هذا الاستثمار خالى من أى مخاطر، لكنه كأى استثمار يلزمه قواعد وأسس علمية لتجنب الخسائر الغير مقصودة ومن هذه القواعد التخطيط الجيد والذى يعد أول خطوة لضمان استثمار عقارى ناجح حيث يوفر التخطيط رؤية واضحة عن السوق ومن به من عقبات.

كما يجب دراسة السوق الاقتصادى جيداً بالإضافة لمتابعة الوضع السياسى للبلاد، ومن أهم “قواعد الاستثمار العقاري” التركيز فى مجال عقارى واحد يسهل الإلمام بكل تفاصيله فالمعروف عن العقارات كثرة مجالاتها، وعلى الرغم من ضرورة التحلى ببعض المغامرة إلا أنه يتم التحذير من المجازفة بالاستثمار بمبالغ كبيرة فى عقار واحد خصوصاً مع المستثمرين المبتدئين خاصةً فى ظل الظروف الاقتصادية الراهنة بل يمكن توزيع هذا المبلغ على أكثر من عقار.

ومن الأولويات الواجب مراعاتها فى هذا النوع من الاستثمار البحث عن شركة تأمين مضمونة لتأمين العقارات تجنباً لأى خسائر غير محسوبة، كما يلزم التحقق من وضع العقار القانونى عند شرائه ومراجعة المستندات الخاصة به قبل اتخاذ أى إجراءات رسمية، والتأكد من ملكية العقار قبل دفع الأموال وكذلك التأكد من عدم وجود نزاعات أو قضايا خاصة بهذا العقار، كما يجب الكشف عن قوة وجودة الأساسات ومواد البناء.

ويعد من أهم “قواعد الاستثمار العقاري” اختيار المنطقة الجغرافية والتى يجب أن يعرفها المستثمر تمام المعرفة ويكون بها عقارات شاغرة كثيرة، تتميز بموقع جعرافى متميز على مقربة من الأسواق والمحلات التجارية وكذلك المنشآت الصحية والتعليمية والخدمية.

 

شركة التقنية

شركة التقنية واحدة من أهم الشركات المتخصصة فى تقديم الاستشارات ودراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع الجديدة قبل تنفيذها على أرض الواقع، وتتم هذه الدراسات بواسطة نخبة من الخبراء والمستشارين المتخصصين فى مجالات المال وإدارة الأعمال على مدار أكثر من عشر سنوات، ويهتم هؤلاء الخبراء بالدقة عند تنفيذ الدراسات مستندين على حالة الاقتصاد العامة وما تمر به الدولة من أحداث سياسية وكذلك بدراسة بيانات المشروع بطريقة مُفصلة وشاملة.

كما يلتزمون بإنجاز دراسات الجدوى على أكمل وجه وتسليمها فى المواعيد التى سبق تحديدها مع العملاء، تعتمد الفكرة الأساسية لدراسات الجدوى على توقع النتائج المستقبلية للمشروع وعليه يتم مساعدة المستثمرين فى اتخاذ قراره إما بالتنفيذ عند توقع نجاح المشروع أو بإلغاء فكرة المشروع عند توقع فشلها.

لا يقتصر دور شركة التقنية على تقديم دراسات الجدوى فقط بل تقدم العديد من التسهيلات عند تنفيذ المشروع بالإضافة لتقديم استشارات تساهم فى إنجاح المشروع مثل “قواعد الاستثمار العقاري”، كما تقدم شركتنا عدة حلول وبدائل عند وجود خلل فى المشروع محل الدراسة.

بالرغم من خدمات شركتنا المميزة إلا أن أسعارها تتسم بكونها فى متناول أيدى الجميع على عكس أسعار الشركات المنافسة، وتوفر شركتنا خط ساخن للتسهيل على العملاء إرسال طلباتهم واستفساراتهم ومقترحاتهم خلال أى وقت.