تعرف على أهم الفرص الاستثمارية في مصر
في شركة التقنية نؤمن أن الفرص الاستثمارية الحقيقية تبدأ من فهم توجهات الدولة والقطاعات التي تحظى بأولوية النمو. لذلك تعرف على أهم الفرص الاستثمارية في مصر وفي هذا الإطار، نستعرض في هذا المقال أبرز الفرص الاستثمارية في القطاع الصناعي في مصر، وذلك وفقًا لما أعلنته الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، مع تسليط الضوء على القطاعات الواعدة التي تفتح المجال أمام المستثمرين لتحقيق نمو مستدام وعوائد قوية داخل السوق المصري.
في التقنية نحن معك من بداية الطريق؛ نساعدك على اتخاذ القرار الأنسب لتنفيذ مشروعك الاستثماري بنجاح وأمان، بداية من اختيار ودراسة الفكرة وحتى تسليم المشروع جاهزًا للتشغيل بخدمة “Turn-Key Service“.
أولاً: الصناعات الدوائية والطبية
يأتي قطاع الصناعات الدوائية والطبية في مقدمة القطاعات ذات الأولوية، حيث نعرض من خلاله فرصتين استثماريتين واعدتين وفقًا لفرص الاستثمار المعتمدة لدى الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة وهما:
مشروع لصناعة المستلزمات الطبية
نبذة عن المشروع: مصنع قائم لتصنيع السرنجات البلاستيك ذات الاستخدام الواحد من جميع المقاسات+ سن إبره السرنجات جميع المقاسات على مساحة إجمالية 29 ألف متر، وبمساحة مبانى 18 الف متر.
تفاصيل عن المشروع:
- إجمالي حجم الاستثمار المتوقع: 10 مليون دولار والتوسعات 38 مليون دولار.
- حجم الطاقة الإنتاجية ( الإنتاج السنوي): المشروع القائم حاليا 500 مليون سرنجة+600 مليون سن إبرة.
- نسبة الصادرات والدول التي يتم التصدير لها: تصل الي 40 % من إجمالي المبيعات.
- المشاركة المطلوبة:
- المشاركة للتوسع في نشاط الشركة.
- المشاركة لإضافة نشاط جديد .
- إعادة تشغيل أحد الشركات المتعثرة.
- الموقع: مدينة العاشر من رمضان المنطقه الصناعيه الثانيه
- الخدمات: مرفقة
- نوع الفرصة: أرض مع مبانى
- مساحة الأرض: 29,000 م2
مشروع لصناعات الأدوية والتخزين
- الموقع: مجمع e2 العلمين , مدينة العلمين
- النشاط: مخازن ,صناعات دوائية
- الخدمات: مرفقة
- نوع الفرصة: أرض فقط
- مساحة الأرض: 18,000 م2
- نوع العقد: تتوفر سبل تعاقد مختلفة
- أراضي صناعية تبدأ من 3000 متر مربع
- أسلوب التصرف: بيع / ايجار
ثانياً: قطاع إعادة التدوير
قطاع إعادة التدوير يعد من القطاعات الصناعية الواعدة في مصر، حيث يوفر فرصًا استثمارية قوية مدعومة بتوجه الدولة إليك بعض الفرص:
مشروع مصانع لتدوير المخلفات الصناعية للأثاث
نبذة عن المشروع: تستهدف الفرصة إنشاء مصانع متخصصة في تدوير المخلفات الصناعية للأثاث للاستفادة من الكميات الكبيرة من مخلفات الأخشاب والأقمشة الناتجة عن صناعة الأثاث.
تفاصيل عن المشروع:
- الحوافز الممنوحة من جهة الولاية: منح عامين سماح ويبدأ السداد من العام الثالث ولمدة 4 أعوام
- مدة فترة حق الانتفاع تصل إلى 20 سنة.
- المزايا التنافسية للفرصة :
– منطقة واعدة تقع فى معقل صناعات الأثاث
– أسعار تنافسية .
- تخضع تحت مظلة قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 .
- الموقع: مدينة دمياط للأثاث بشطا
- نوع الفرصة: أرض فقط
- مساحة الأرض: 19,252.5 م2
- نوع العقد: حق انتفاع
مشروع تطوير مصنع يصلح لتدوير القمامة
- قطعة أرض محاطة بسور ويوجد بها مباني ومعدات مصنع
- الأنشطة المقترحة: مصنع تدوير قمامة
- المخطط العمراني المعتمد: خارج الحيز العمراني
- التراخيص المطلوبة من المستثمر: موافقات الجهات المعنية – التراخيص البنائية
- الموقع: الكيلو 9 شرق مدينة مطروح
- الخدمات: مرفقة
- نوع الفرصة: أرض مع مبانى
- مساحة الأرض: 22,500 م2
- نوع العقد: حق انتفاع
- سعر الارض: 5,000 ج.م/م2
ثالثاً: صناعة السيارات
من أبرز القطاعات الصناعية في مصر، نظرًا لما يقدمه من فرص نمو محلي وإمكانيات تصديرية واسعة. ومع التوسّع في المشروعات الحديثة وتزايد الطلب على السيارات التقليدية والكهربائية، يبرز القطاع كمنصة واعدة للمستثمرين الباحثين عن مشاريع ذات عوائد مجزية ومستدامة داخل السوق المصري.
مشروع إقامة وتشغيل مصانع للصناعات المغذية لصناعة السيارات
وصف المشروع: فرصة استثمارية واعدة لإقامة وتشغيل مصانع صناعات السيارات والسيارات الكهربائية، إلى جانب الصناعات المغذية والمكمّلة لها، وذلك بنظام حق الانتفاع لمدة 49 عامًا وفقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
تفاصيل عن المشروع:
- الموقع: المنطقة الاقتصادية بالعين السخنة – السخنة 360
- الخدمات: مرفقة
- مساحة الأرض: 571,550 م2
- نوع العقد: حق انتفاع
- نظام حق الانتفاع: 49 سنة وفقًا للقواعد المعمول بها.
- المساحات: تبدأ من 5,000 متر مربع.
- الحوافز: تتمتع بالحوافز الاستثمارية الخاصة بـ المنطقة الاقتصادية لقناة السويس.
- المزايا التجارية: الاستفادة من الاتفاقيات التجارية بين مصر وجميع دول العالم، ما يتيح فرصة ممتازة للتصدير.
- الأسعار: بالدولار الأمريكي وما يعادله بالجنيه المصري حسب سعر الصرف المعلن من البنك المركزي عند التعاقد.
رابعاً: الصناعات المعدنية
من القطاعات الصناعية الحيوية في مصر، لما له من دور محوري في دعم المشروعات الصناعية والبنية التحتية. يوفر هذا القطاع فرصًا استثمارية:
مشروع إنشاء منطقة استثمارية بعتاقة للصناعات الصغيرة والمتوسطة
نبذة عن المشروع: فرصة استثمارية لإنشاء منطقة صناعية متخصصة للصناعات الصغيرة والمتوسطة، تشمل تصنيع المنتجات المعدنية والخشبية وغيرها من المنتجات الصناعية المتنوعة.
تفاصيل عن المشروع:
- أسلوب التصرف في الأرض: البيع المباشر أو مقابل الانتفاع بنسبة 7% وفقًا لسعر التثمين.
- سعر الأرض: 400 جنيه للمتر المربع وفقًا لتقدير لجنة التثمين بتاريخ 28/7/2023، مع احتساب 7% كمقابل الانتفاع.
طريقة الدفع: طبقًا للتعاقد.
- تصنيف الفرصة: ضمن المشروعات الصناعية متوسطة إلى كبيرة التكاليف الاستثمارية، حيث تصل التكاليف إلى 1 مليار جنيه تقريبًا.
- الموقع والمخطط العمراني: تقع المنطقة داخل المخطط العمراني لمدينة السويس.
- جهة وسند الولاية: محافظة السويس.
- موقف المنازعات: لا توجد أي منازعات حتى تاريخ 1/11/2024.
- التراخيص المطلوبة: تراخيص المباني والإنشاءات والتشغيل، بالتنسيق مع الجهات المعنية والهيئة العامة للتنمية الصناعية.
مشروع لصناعة المواسير الصلب ولوازمها
نبذة عن المشروع: مصنع قائم على مساحة 95 فدان ومساحة المباني 40% من المساحة الكلية
تفاصيل عن المشروع:
- المشاركة في انشاء خطوط انتاج جديدة كالتالي:
- خط انتاج مواسير طولية حتى ٣٠ بوصة وسمك حتى ١٤مم
- خط انتاج مواسير حلزونية حتى قطر ۱۲۰ بوصة
- خط انتاج مواسير سملس ليكون الوحيد بالقارة الافريقية
- خط إنتاج لوازم حديدية مثل الكوع والنبل وإلخ
- الموقع: عين حلوان – مدينة حلوان
- الخدمات: مرفقة
- نوع الفرصة: أرض مع مبانى
- مساحة الأرض: 95 فدان
لماذا يثق المستثمرون في شركة التقنية؟
شركة التقنية للاستشارات الاقتصادية تقدّم للمستثمر حلولًا متكاملة تشمل:
- إعداد دراسات جدوى اقتصادية دقيقة
- الاستشارات الفنية والتنفيذية
- تنفيذ وإدارة المشروعات الصناعية (Turn-Key Service)
- الإشراف على توريد المعدات وخطوط الإنتاج
- إحصائيات سوق حديثة ومدعومة ببيانات
- طرح أبرز الفرص الاستثمارية
- إعادة هيكلة وتنظيم الشركات
تواصل معنا الآن، وابدأ مشروعك بخطى واثقة ورؤية واضحة نحو مستقبل أفضل.
